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Baunatal: GROSS UND NATURNAH - Das Grundstück für Ihr Traumhaus und MEHR!

Objekt-Nr.: 69008
  • Lichtblicke
  •  Blick von B nach A
  •  Blick von A nach B
  •  Grundstück B
  •  Blick von der Grundstücksgrenze
  • Straße und Nachbargebäude
  •  Panorama um Grundstück B
  •  Panorama der Wohngegend
  • Leicht-Entwurf für evtl. Bebauung
  •  Liegenschaftskarte mit Vermerken
Blick von B nach A
Blick von A nach B
Grundstück B
Lichtblicke
Blick von der Grundstücksgrenze
Straße und Nachbargebäude
Panorama um Grundstück B
Panorama der Wohngegend
Leicht-Entwurf für evtl. Bebauung
Liegenschaftskarte mit Vermerken
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
34225 Baunatal
Stadtteil:
Hertingshausen
Grundstück ca.:
2.965 m²
Preis:
174.700 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Verfügbar ab:
01.12.2017
Umgebung:
Reitplatz, ruhige Gegend
Provisionspflichtig:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Besser als jede Beschreibung kann Ihnen eine Besichtigung die Eindrücke vermitteln, die Sie für eine Kaufentscheidung benötigen.
Wenn Sie gerade erschlossene, große Neubaugebiete weniger mögen, sind Sie hier an der richtigen Stelle.
Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.
Ausstattung/Zubehör:
Das angebotene Grundstück setzt sich aus 2 Grundstücksteilen zusammen:
A) ca. 935 m²
B) ca. 2030 m².

Das Grundstück A ist voll erschlossen und eignet sich für die Bebauung mit einem 1- bis 2- Familienhaus. Auf Grund der Grundstücksbreite von ca. 16 m ist hier eine Grenzbebauung möglich und empfehlenswert. An die Wand des Nachbargebäudes ist ein Anbau möglich.

Ein Leicht-Entwurf zur günstigen Bebauung liegt bereits vor.
Hier würde der Eingangsbereich mit dem Treppenaufgang rechts angeordnet. Alle Wohnräume mit großzügigen Terrassen wären somit Richtung Süd/West geplant. Die Parkplätze wären an der Straßen- und zugleich Ostseite geplant.
Bei dem empfohlenen Entwurf zur Baugestaltung entstünden, bei 2 Stockwerken, Wohnflächen von ca. 300 - 350 m².

Anschließend an Grundstück A das Grundstück B, welches z.Zt. als Obstbaumgarten und Kleinweide genutzt wird.
Diese großzügige Teilfläche B kann als Freizeitfläche genutzt werden (Tiere, Sport oder Badeteich).


Lage Haus/Grundstück:
Hertingshausen mit 1.388 Einwohnern ist ein Stadtteil der Stadt Baunatal.
Die Grundstücke liegen sehr ruhig am Ortsrand mit nur wenigen Häusern im Nachbarschaftsbereich.
Ein kleiner Bach verleiht, dieser zudem historischen Gegend, ein besonderes Flair.

Für Ihre Kinder:
- "Wolkenschieber" Kindertagesstätte Hertingshausen
- "Brüder-Grimm-Schule" Grundschule Rengershausen
- weiterführende Schulen in Baunatal und Kassel.

Die Kernstadt Baunatal liegt nur 4 km vom Grundstück entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten bieten die 1,5 km entfernten Märkte in und um das Einkaufszentrum RATIO.

Naheliegend ebenso die Autobahnanschlussstelle Süd der A49.


Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


SONNTAG Immobilien
Telefon: 05603-927890
Mobil: 0162-4804329

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