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Lengenfeld / Vogtland: Verwirklichen Sie Ihren Traum! Warum noch länger Miete zahlen?

Objekt-Nr.: 54009
  • Eigentumswohnung
    Verkauft
  • Eigentumswohnung
     Grundriss
  • Eigentumswohnung
     Wohnzimmer
  • Eigentumswohnung
     Essbereich im Wohnzimmer
  • Eigentumswohnung
     Schlafzimmer
  • Eigentumswohnung
     Küche
  • Eigentumswohnung
     Blick ins Kinderzimmer
  • Eigentumswohnung
     Flur
  • Eigentumswohnung
     Badezimmer
  • Eigentumswohnung
     Treppenhaus
  • Eigentumswohnung
     Gemeinschaftsgarten
  • Eigentumswohnung
     Waschküche
  • Eigentumswohnung
     Sicherungskasten
  • Eigentumswohnung
     Blick vom Balkon
  • Eigentumswohnung
     Kellerraum
Verkauft
Grundriss
Wohnzimmer
Essbereich im Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Blick ins Kinderzimmer
Flur
Badezimmer
Treppenhaus
Gemeinschaftsgarten
Waschküche
Sicherungskasten
Blick vom Balkon
Kellerraum
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
08485 Lengenfeld / Vogtland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
31.000 €
Wohnfläche ca.:
52 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1996
Hausgeld:
198 €
Bezugsfrei ab:
01.12.2017
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ihr Traum von der Eigentumswohnung kann endlich wahr werden, sei es als Kapitalanlage oder Selbstnutzer. Die Wohnanlage wurde in L-Form angelegt. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. OG (Dachwohnung) und verfügt über ca. 52 m² Wohnfläche. Der Wohnungsschnitt lässt sich ausgezeichnet einrichten. Vom Flur aus erreichen Sie (bis auf die Küche) jeden Raum. Der Balkon ist vom Wohn-/Esszimmer aus begehbar. Er bietet Platz für Pflanzen und Gartenmöbel und lässt Sie über die Parkflächen und Grünanlage hinweg einen guten Blick Richtung Stadt genießen. Die Küche ist zweckdienlich als Kochküche geeignet aber unmittelbar nebenan könnte Ihr Essplatz sein. Das Bad (ohne Fenster, mit Lüftungsanlage) ist mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet.
Im Keller bietet 1 zugeordneter Kellerraum Platz für persönliche Abstellgegenstände. Außerdem sind im Kellergeschoß gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume sowie ein Fahrradraum eingerichtet. Ein Hausmeister pflegt u.a. die Grünflächen. Ihren zugeordneten Stellplatz für Ihren PKW finden Sie bequem in Hausnähe.
Ausstattung/Zubehör:
Die Häuser des Gebietes wurden 1996 in Massivbauweise errichtet. Sämtliche Decken und Innenwände sind ebenfalls massiv gebaut. Alle Holzfenster sind 2-fach-Isolierverglast. Die Fußböden sind mit hellem Laminat, Fliesen, Teppich bzw. PVC ausgelegt. Wand- und Bodenfliesen des Badezimmers sind neutral hell gehalten.
Lage Haus/Grundstück:
Die Stadt Lengenfeld im Vogtland liegt in einem Seitental des Flusses Göltzsch, knapp 20 km südwestlich von Zwickau und 20 km nordöstlich von Plauen und hat ca. 7400 Einwohner.
Die Wohnung liegt in einem naturnahen und ruhigen Wohngebiet in leichter Hanglage.
Vom Marktplatz bis zur Wohnung sind es nur 450 m.
Lengenfeld bietet eine umfangreiche Infrastruktur mit Arztpraxen, Schulen, Kindergärten, Banken, Einkaufs- und Fachmärkten, Schwimmbad und Freizeiteinrichtungen. Der Stadtpark ist alle zwei Jahre der Ort des Parkfestes, eines der größten Volksfeste des Vogtlandes. Im Ortsteil Plohn befindet sich der Freizeitpark Plohn.
Soll es dennoch in die Ferne gehen, erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Autobahnauffahrt A72. Auch vom Bahnhof Lengenfeld aus bringt Sie die Vogtlandbahn von Zwickau bis Sokolov.
Sonstiges:
Für Heizung, Wasser, Versicherung, Kabelgebühr etc. = Hausgeld, ist aktuell ein Abschlag von 186 € fällig. Der Betrag schließt den Verbrauch von Heizkosten und Wasserverbrauch ein. Dieser variiert je nach Verbrauchsgewohnheit und könnte auch durch niedriger sein.
Monatlicher Rücklagenbetrag = 10,96 €.

Der Energieausweis liegt vor.

Besichtigungen und Terminvergabe werden von J. Meichsner durchgeführt. Tel. 037606 / 35339 oder 0172 / 5931110.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Bitte fordern Sie diese an. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


SONNTAG Immobilien
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Mobil: 0162-4804329

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