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Bad Emstal: Haus mit viel Wohnraum - SUPER GÜNSTIGES HANDWERKEROBJEKT!

Objekt-Nr.: 78048
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  •  Hauseingang mit Parkplätzen
  •  Aussenansicht
  •  Garage im Haus
  •  Grundstücksgrenze an roter Linie
  •  Terrasse
  •  Garage unter der Terrasse
  •  Gaststättenraum
  •  Nebenraum Gaststätte
  •  Wohnzimmer OG
  •  Küche EG
  •  Kinderzimmer im OG
  •  Fan Zimmer OG
  •  Wohnzimmer OG
  •  Schlafzimmer OG
  •  Schlafzimmer OG
  •  Badezimmer im OG
  •  Dusche im Badezimmer OG
  •  Skizze EG
Start
Hauseingang mit Parkplätzen
Aussenansicht
Garage im Haus
Grundstücksgrenze an roter Linie
Terrasse
Garage unter der Terrasse
Gaststättenraum
Nebenraum Gaststätte
Wohnzimmer OG
Küche EG
Kinderzimmer im OG
Fan Zimmer OG
Wohnzimmer OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Badezimmer im OG
Dusche im Badezimmer OG
Skizze EG
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
34308 Bad Emstal
Stadtteil:
Sand
Gebiet:
Ortslage
Preis:
98.000 €
Wohnfläche ca.:
323 m²
Grundstück ca.:
422 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 5 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1980
Baujahr:
1930
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, PVC, Teppichboden
Zustand:
sanierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Objekt ist teilweise renovierungsbedürftig/sanierungsbedürftig und überzeugt vor allem durch die Größe und den günstigen Preis. Sie sind handwerklich geschickt? Dann ist dies Ihr Objekt.
Sie können sich mit Eigenleistungen ein günstiges Eigenheim aufbauen.

Dieses Wohnhaus wurde um 1930 als Gaststätte im Erdgeschoß und Wohnungen im Obergeschoß in Massivbauweise errichtet. Um 1980 erfolgten zahlreiche Sanierungs/- Modernisierungsmaßnahmen. Die Gaststätte war bis vor ca. 3 Jahren in Betrieb.

Raumaufteilung:
EG: Flur, 2 Toiletten, Gaststätte mit angrenzendem Raum (Billard), Küche und Vorratsraum (siehe Skizze).
OG: (Größe genau wie Skizze EG, mit etwas anderer Raumaufteilung) Flur, mehrere Wohnzimmer, Küche, Bad, mehrere Schlafzimmer.

Grundstück ohne Garten, jedoch 2 Garagen und 5 Stellplätze vor dem Haus.

Ausstattung/Zubehör:
Fenster: 2-fach Kunststofffenster.
Fußbödenbeläge: Fliesen, PVC-Belag, Teppichbelag, Laminat.

Heizung: Viessmann aus 1993.
Tanks: 4 x 1.500 = 6000 Liter

Bad im OG: Eck-Wanne, Dusche, WC, Doppel-Waschbecken, Fenster.


Lage Haus/Grundstück:
Das angebotene Objekt befindet sich zentral in Bad Emstal-Sand.
Der Ortsteil Sand liegt im südlichen Ausläufer des Naturparks Habichtswald und wird von der Ems und deren Nebenfluss Fischbach durchflossen. Westlich des Ortes verläuft die Bundesstraße 450 und östlich die Landesstraße 3220.

Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Banken, Ärzte, Gastronomie, Sporthalle, Freibad, Reithalle, Tennishalle und -plätze.
Sonstiges:
Der Energieausweis liegt vor.


Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Bitte fordern Sie diese an. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


SONNTAG Immobilien
Telefon: 05603-927890
Mobil: 0162-4804329

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